Costerweg 5,7 (VADA Park)

Veel Wageningers herinneren zich de Vada-drukkerij nog op deze plek.  Deze drukkerij bestaat al lang niet meer. Op het terrein staat al jaren geen bebouwing meer. Het is dichtbij de stad. Het ligt tussen  bedrijvencomplex de Hanenhof, bedrijven aan de Industrieweg en appartementencomplex De Arc, met supermarkt Hoogvliet. De Vadaring is ook onderdeel van deze plek. Er staan nog een paar gebouwen die worden gesloopt.

Op het terrein aan de Costerweg 5,7 is ruimte voor 200 tot 240 woningen. Er komen verschillende soorten woningen. De woningen zijn voor mensen van verschillende leeftijden en gezinssamenstellingen.

Omdat de woningen dichtbij het centrum komen, wordt onderzocht hoe het parkeren kan worden geregeld. Ook wordt onderzocht hoe de bouwplannen helpen aan vergroening van de buurt.

Steenvlinder heeft veel ervaring in het  samenwerken met bewoners en zelfbouw. Dit houdt in dat (groepen) bewoners zelf hun woning ontwerpen en bouwen. Ook kijkt Steenvlinder naar de mogelijkheid om met elkaar voorzieningen met anderen te delen. U kunt uw interesse hiervoor laten weten aan Steenvlinder. Ga hiervoor naar www.steenvlinder.nl. (Externe link)

De planning zoals die nu is:

• Najaar 2022- zomer 2024: Het maken van een schetsontwerp tot een definitief ontwerp. Dit gebeurt in samenwerking met werkgroepen met buurtbewoners, bedrijven, zorginstellingen en toekomstige bewoners.
• 3^e kwartaal 2024: Starten met werkzaamheden op het terrein om het klaar te maken voor de start van de bouw.
• 2^e helft 2024: Veranderen Omgevingsplan (‘BOPA procedure’). Dit is het plan van de gemeente waarin staat waar een stuk grond of een gebouw voor mag worden gebruikt. Het college van burgemeester & wethouders moet hierover beslissen en de gemeenteraad van Wageningen wordt om advies gevraagd.
• 2025/2026: Start verkoop woningen.

Projectontwikkelaar Steenvlinder(Externe link) heeft veel ervaring met het betrekken van (toekomstige) bewoners en zelfbouw. Bij de uitwerking van de plannen worden mogelijkheden voor collectieve woonvormen onderzocht. Verschillende partijen hebben inmiddels hun interesse kenbaar gemaakt, maar u kunt uw interesse hiervoor ook nog laten weten aan projectontwikkelaar Steenvlinder(Externe link) .

Voor alle informatie ga naar de website van Steenvlinder(Externe link) .

Eerdere bijeenkomsten:

• Woensdag 29 mei 2024: de vijfde informatiebijeenkomst met de presentatie van het definitieve ontwerp en de maquette, een klein model op schaal, van het toekomstige VADA Park. De opgehaalde informatie uit de vorige bijeenkomst en de werkgroepen is opnieuw gebruikt om het plan beter te maken. Met dit ontwerp gaat Steenvlinder de vergunningen procedure voorbereiden. De doorlooptijd hiervan is ongeveer 26 weken. Daarna wordt u weer geïnformeerd over het vervolg.
• Dinsdag 5 maart 2024: de vierde informatiebijeenkomst waarbij Steenvlinder een aangepast ontwerp heeft gepresenteerd. Ook is hierbij toelichting op opgehaalde informatie uit de werkgroep over de uitstraling en het materiaalgebruik van de woningen.
• Dinsdag 19 december 2023: de derde informatiebijeenkomst over ‘VADA park’. Hierin heeft Steenvlinder een uitgewerkt schetsontwerp gepresenteerd op basis van de vastgestelde kaders in de Raad.
• Maandag 20 maart 2023: de tweede informatiebijeenkomst (inloopavond). Tijdens deze bijeenkomst heeft Steenvlinder laten zien hoe zij de resultaten van de gesprekken en werkgroep heeft uitgewerkt in de eerste schetsen.
• Maandag 19 december 2022, 30 januari 2023 en 20 februari 2023: drie werkgroepen in theater Junushoff. Betrokkenen konden hun input geven voor het schetsontwerp. Met elke werkgroep is het ontwerp verder aangescherpt.
• Donderdag 24 november 2022: de eerste informatiebijeenkomst. Tijdens deze bijeenkomst informeerde Steenvlinder de buurt en andere geïnteresseerden over de plannen en kon iedereen meedenken en -praten over verschillende thema’s.

• In de startnotitie staan de voorwaarden voor de bouwplannen. De startnotitie is door het college van burgemeester en wethouders vastgesteld. Het is doorgestuurd naar de gemeenteraad. Lees de Startnotitie Costerweg (Externe link)
• In de Nota van Uitgangspunten zijn de voorwaarden voor de bouwplannen verder uitgewerkt. In oktober 2023 heeft de gemeenteraad de Nota van Uitgangspunten vastgesteld. Dit document is de basis van het eerste ontwerp (schetsontwerp). Lees de Nota van Uitgangspunten Costerweg 5,7(Externe link)
• Overige documenten kunt u bekijken in het raadsinformatiesysteem. (Externe link)

Dit project is een initiatief van projectontwikkelaar Steenvlinder B.V. uit Voorburg in samenwerking met de gemeente.